1. Són elements comuns les finques, els elements immobiliaris i els serveis i les instal·lacions que esdestinen a l’ús i gaudi comú que esmenta el títol de constitució, entre els quals s’inclouen les zonesenjardinades i d’esbarjo, les instal·lacions esportives, els locals socials, els serveis de vigilància i, si escau, altres elements semblants.
2. Els elements comuns són inseparables de les finques privatives, a les quals estan vinculats per mitjàde la quota de participació que, expressada en centèsimes, correspon a cada finca en el conjunt.