1. El cens és una prestació periòdica dinerària anual, de caràcter perpetu o temporal, que es vincula ambcaràcter real a la propietat d'una finca, la qual en garanteix el pagament directament i immediatament.
2. Rep el nom de censatari la persona que està obligada a pagar la pensió del cens, que és el propietari opropietària de la finca, i el de censalista, la persona que té dret a rebre-la, que és el titular o la titular deldret de cens.