1. L'obligació de pagar la pensió periòdica derivada de la constitució d'un censal o d'una pensió vitalíciaes pot garantir amb una hipoteca.
2. La hipoteca a què fa referència l'apartat 1 es regeix pel que estableix la legislació hipotecària ambrelació a la hipoteca en garantia de rendes o prestacions periòdiques.
3. S'ha de fer constar, en la hipoteca en garantia d'un censal, a més de les circumstàncies generals, sis'ha fet o no un pacte de millorament i si el censal s'ha constituït com a irredimible. En la hipoteca engarantia d'una pensió vitalícia, s'han de determinar la persona o les persones sobre la vida de les qualses constitueix, la naturalesa simultània o successiva de la designació dels creditors o beneficiaris i, especialment, l'existència d'un pacte de resolució del contracte per impagament de les pensions.
4. Hom pot pactar, en cas de venda de la finca hipotecada en garantia del censal, que els adquirents sesubroguin en l'obligació de pagar les pensions, de manera que els venedors restin alliberats de les obligacions des del moment en què els creditors de la pensió consenten la subrogació de maneraexpressa o tàcita per mitjà d'una conducta clara i concloent.